Visegrád Város Önkormányzatának 5/2004 (VII.1.) ör. rendelete
a Helyi Építési Szabályzatról (a 6/2004 (VII.29.) és a 7/2005 (VIII.1.) ör. rendeletekkel egységes szerkezetbe foglalt szöveg)

Visegrádi Város Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló – többször módosított – 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdés szerinti feladatkörben, az 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdése szerinti jogkörben, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c) pont szerinti hatáskörben a következő rendeletet alkotja:

I. FEJEZET

ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
A szabályzat hatálya és alkalmazása

1. § (1) E rendelet – a Helyi Építési Szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) – hatálya Visegrád közigazgatási területén a rendelet mellékletét képezi Szabályozási Tervek által szabályozott területekre terjed ki.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket alakítani, azon építési munkát végezni, a rendeltetést megváltoztatni és ezekre hatósági engedélyt adni – az országos érvényő rendelkezéseket megtartva; az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997.(XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) előírásait az M=1:2000 méretarányú belterületi (SZT-2), az M=1:10000 méretarányú külterületi (SZT-1) és az M=1:1000 méretarányú belterületi (SZT-3 Városközpont) szabályozási tervben és a jelen rendeletben (HÉSZ) foglalt eltérésekkel együtt kell alkalmazni.

(3) Azon a területen, amelyen a HÉSZ telekalakítási és beépítési terv készítését írja elő, építési, telekalakítási engedély a terv jóváhagyásáig nem adható ki.

(4) Jelen rendelet előírásai csak a mellékelt szabályozási tervekkel (továbbiakban SZT) az 1-es 2-es, 3-as, 4-es és 5-ös számú melléklettel együtt érvényesek.